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發布|2022年1月份武漢市建材價格行情分析報告

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前文回顧

隨著年關將近,全國各地相繼進入冬期,現場施工難度大,周期滯后,且國家對建筑行業的一系列政策使得企業對市場前景不太看好,建材冬儲意愿不強,房地產業對建材市場的需求支撐十分有限,預計下月建材市場價格還會持續小幅度下跌。


本月行情

2022年1月,我市大宗材料價格整體呈現下降趨勢。其中除汽柴油、瀝青產品受國際油價影響上漲外,其他材料如鋼材、水泥、砂石、混凝土等材料價格正?;芈?,具體材料價格波動分析詳見下文:


1.武漢市鋼材價格行情分析

a 、鋼筋

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以HRB400 φ18鋼筋含稅價為例,2022年1月鋼筋價格環比2021年12月下跌3%,下跌金額:153元/t;但同比2021年1月上漲7%,上漲金額:306元/t。根據上述數據分析,我市鋼筋價格目前仍處于歷史較高水平。

b 、鋼板
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以熱軋碳素結構鋼厚鋼板(≥11mm厚)含稅信息價為例,2022年1月鋼板價格環比2021年12月下跌2%,下跌金額:102元/t;但同比2021年1月上漲10%,上漲金額:490元/t。

c 、鋼管

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以20*2.75mm規格焊接鋼管含稅信息價為例,2022年1月鋼管價格環比2022年12月下跌1%,下跌金額:51元/t;但同比2021年1月上漲11%,上漲金額:561元/t。



2.武漢市水泥價格行情分析

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以普通硅酸鹽水泥42.5含稅信息價為例,2022年1月水泥價格環比2021年12月下跌6%,下跌金額:31元/t,但同比2021年1月上漲5%,上漲金額:26元/t。



3.武漢市中粗砂價格行情分析

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以中粗砂含稅信息價為例,2022年1月中粗砂價格環比2021年12月價格下跌1%,下跌金額:3元/m3,但同比2021年1月上漲1%,上漲金額:3元/m3。自今年年初開始,中粗砂的價格累月增長并在年中保持穩定,高點已現,市場供需兩端趨于平衡,預計后期該材料價格將趨于穩定。

4.武漢市碎石價格行情分析

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以15mm碎石含稅信息價為例,2022年1月碎石價格環比2021年12月價格下跌1%,下跌金額:1/m3,但同比2021年1月上漲8%,上漲金額:13元/m3?;蚴且蚴袌龉┬桕P系突出,去年以來,碎石價格逐月升高,但隨著國家政策宏觀調控及市場供需變化,碎石價格近期已趨于穩定并出現小幅下跌。

5.武漢市商品砼價格行情分析

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以C30商砼含稅信息價為例,2022年1月C30商砼價格環比2021年12月下跌1%,下跌金額:6元/m3。但同比2021年1月,C30商砼價格上漲3%,上漲金額:15元/m3。

6.武漢市砌體價格行情分析
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以B06 A3.5蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊含稅信息價為例,2022年1月砌體材料價格與2021年12月價格持平;同比2021年同期價格持平,砌體價格2021年全年無波動。

7.武漢市電線價格行情分析
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以BV-500V 2.5mm2銅芯聚氯乙烯絕緣電線含稅信息價為例,2022年1月電線價格與2021年12月價格持平,但同比2021年1月上漲10%,上漲金額:0.17元/m。

8.武漢市電纜價格行情分析
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以NH-YJV-0.6/1KV-3*70+1*35mm2耐火銅芯交聯聚乙烯絕緣聚氯乙烯護套電力電纜含稅信息價為例,2022年1月電纜材料價格與2021年12月價格持平,但同比2021年1月上漲13%,上漲金額:23元/m。

9.武漢市塑料管材價格行情分析
a 、PVC電管
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以PVC-U阻燃穿線管為例:2022年1月PVC電管材料價格與2021年12月持平;但同比2021年1月上漲7%,上漲金額:0.11元/m,目前該材料價格位于歷史較高水平。
 
b 、PVC排水管

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以110mm*3.2 PVC排水管為例:2022年1月PVC排水管價格與2021年12月持平;但同比2021年1月上漲10%,上漲金額:2.44元/m,目前該材料價格位于歷史較高水平。

c 、PPR給水管
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以PPR-de25給水管為例:2022年1月PPR-DN25*2.3給水管價格與2021年12月價格持平;但同比2021年1月上漲2%,上漲金額:0.09元/m。

主要建筑材料價格后期行情分析
2021年由于國家宏觀政策的調整,全國絕大部分地區房地產投資和基建投資熱情出現了明顯下降,即便到下半年傳統旺季,市場需求依然呈現疲軟狀態。同時,隨著農歷春節的臨近和氣溫的進一步降低,戶外施工項目陸續停工,對于建材的需求在不斷降低。而在需求持續走弱的同時,建材庫存卻也呈現下降趨勢。此外受限電限產政策影響,市場整體鋼鐵產量下降幅度明顯。綜上所述,目前建材市場仍處于“低需求,低產量,低庫存”的三低狀態。

2022年新春伊始,農歷春節和冬奧會如期來臨,多地發布了重污染整治通知,疊加近段時間的階段性限電限產,上游產業鏈生產積極性不高,戶外施工項目減少,供需兩弱的局面進一步深化,預計2月建材價格市場還會以震蕩下行為主。


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